Villa Vivaio

à Noto

La Villa Vivaio est située au sud-est de la Sicile, au cœur de la vallée de Noto, célèbre pour sa fascinante architecture baroque et ses riches cultures indigènes. À 10 minutes de Marzamemi et à 20 minutes du centre de Noto, la villa est idéalement située pour explorer la région. Depuis sa position surélevée, vous pourrez profiter de vues panoramiques sur la réserve naturelle de Vendicari, située à seulement 5 km, avec ses belles plages et sa végétation typique. En totale harmonie avec son environnement naturel, les formes sinueuses du jardin, conçues par l'architecte paysagiste Ivan Gallo, suivent l'ondulation naturelle du terrain autour de la villa, en osmose totale avec les vues sur la réserve. La villa dispose d'un espace extérieur très bien conçu, à l'ombre d'un auvent, avec une salle à manger et un barbecue qui invitent les invités à prendre d'agréables repas. Au-delà de la salle à manger se trouve un salon extérieur d'où l'on peut admirer le marais de Vendicari et la mer. Au niveau inférieur du jardin se trouve la grande piscine à débordement avec de larges bordures en teck. L'extérieur est en parfaite harmonie et fluidité avec l'intérieur. Les propriétaires ont choisi d'accorder une grande attention aux détails, en faisant appel à des artistes et artisans locaux. À l'intérieur, les pièces sont lumineuses grâce aux grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse. La cuisine a une saveur traditionnelle, donnée par le plan de travail en terre cuite laquée, le buffet vintage et la table centrale. Les quatre chambres doubles bénéficient d'un espace généreux et d'un accès direct à leur propre espace extérieur. L'espace de cette villa la rend idéale pour un grand groupe où chacun trouvera son propre espace. Pour ceux qui préfèrent explorer la région, la réserve naturelle de Vendicari offre de nombreux sentiers de randonnée, des plages de sable fin, des rivages rocheux, des lagunes, une flore et une faune variées. Le charmant vieux village de Marzamemi regorge de bars et de restaurants pittoresques. 

Nombre de personnes : 9. Chambres : 5 (4 doubles, 1 simple) Salles de bain : 5 (5 salles de bain avec douche, dont 4 salles de bain attenantes)

Intérieur
La villa, entièrement climatisée, comporte deux étages. Au rez-de-chaussée, une porte ancienne en bois ouvre sur l'entrée principale. Cette dernière mène au couloir et à la salle de séjour informelle et lumineuse, caractérisée par un coin salon avec des canapés confortables et une riche bibliothèque, ainsi qu'un coin salle à manger avec de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur. La salle à manger est reliée à la cuisine, à laquelle on accède également par le couloir, ce qui facilite la circulation dans cet espace. Le couloir mène ensuite à une petite chambre simple et à une salle de bains privée. À cet étage se trouvent également deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, son armoire et un accès privé à l'extérieur. En plus des chambres, il y a la salle à manger formelle, qui s'ouvre sur une terrasse, et le deuxième salon, avec des fenêtres à double vitrage donnant sur le beau jardin. À l'étage supérieur, il y a deux chambres doubles confortables et élégantes, chacune avec salle de bains, armoire et terrasse donnant sur la campagne et le marais de Vendicari. Toutes les salles de bains, recouvertes de carreaux de faïence classiques du maître céramiste Nicolò Giuliano di Monreale, sont dotées de doubles lavabos, de grandes douches et sont également éclairées par des puits de lumière.

Le parc
Cette villa présente une qualité exceptionnelle du paysage qui l'entoure. En entrant dans la propriété, on est immédiatement accueilli par l'allée bordée d'orangers, puis par l'imposant escalier en pierre claire où de véritables cactus alternent avec des œuvres d'art. Autour de la maison se trouve une grande terrasse meublée avec un coin salon sous l'auvent. De l'autre côté de la terrasse se trouve un second espace de vie avec des canapés en maçonnerie, directement accessible depuis l'une des deux chambres doubles. Des sentiers romantiques serpentant sur une colline parmi les conifères et le maquis méditerranéen mènent à la salle à manger ombragée par de fins roseaux, avec une cuisine extérieure dotée d'un grand barbecue fixe et d'une grande table en bois avec de longs bancs. Au bout, un salon en maçonnerie avec vue sur le marais de Vendicari. Des marches bordées de romarin odorant mènent au niveau inférieur du jardin, qui abrite la zone de la grande piscine avec douche et salle de bains, ainsi qu'une petite salle de gymnastique avec deux vélos d'appartement et un banc multifonctionnel. Le parc comprend un jardin de cactus et un étang (attention aux enfants dans cette zone).

La piscine
La piscine est située à l'écart et n'est pas visible de la maison, dont elle est distante d'environ 50 m, sur un niveau inférieur du jardin auquel on accède par une volée de 15 marches. La piscine à débordement rectangulaire mesure 16 x 4 m avec une profondeur allant de 1,20 m à 1,80 m. Elle est revêtue de PVC et la bordure est en pierre locale de couleur claire. Tout autour, le sol en bois de teck offre un grand espace avec des chaises longues et des transats sous une couverture en bambou. Un vestiaire avec des douches d'eau chaude et une salle de bain se trouvent à proximité. Un petit gymnase climatisé se trouve également à proximité. La piscine peut également être utilisée en soirée grâce à un éclairage intérieur et extérieur. Elle est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.

Accessoires présents:climatisation, chauffage, connexion Wi-Fi,Smart TV, TV satellite, lave-vaisselle, machine à café américaine, moka, expresso, grille-pain four, micro-ondes, bouilloire, machine à glaçons, salle de sport, lave-linge, planche et fer à repasser, sèche-cheveux, barbecue fixe, lit d'enfant, chaise haute, moustiquaires dans toute la maison.

Localisation

L'emplacement de la villa Vivaio offre un équilibre charmant entre la tranquillité de la campagne et le dynamisme culturel des environs. À seulement dix minutes de Marzamemi, le charmant village est une destination enchanteresse pour ceux qui souhaitent découvrir la tradition maritime locale. Les plages de sable et la réserve naturelle de Vendicari sont un paradis pour les amoureux de la nature, offrant la possibilité de découvrir la flore, la faune et la beauté des flamants roses. Nous sommes à 20 minutes de Noto, une ville réputée pour son mélange vibrant de boutiques, de restaurants et de galeries d'art, ainsi que pour son centre historique imprégné d'une merveilleuse architecture baroque. C'est l'endroit idéal pour s'immerger dans l'histoire et l'art locaux, en respirant une atmosphère unique. À proximité, les magnifiques villes baroques de Ragusa, Scicli et Modica attirent l'attention par leur architecture unique et leur histoire fascinante, offrant une expérience sicilienne authentique. Enfin, la majestueuse Syracuse, avec son histoire grecque qui se perpétue encore aujourd'hui à travers la Neapolis, un parc archéologique riche en objets anciens, et Ortigia, un centre historique fascinant aux ruelles pittoresques et à l'atmosphère évocatrice, est un lieu incontournable pour ceux qui souhaitent s'immerger pleinement dans la culture et l'héritage de la Grande Grèce. Cette villa stratégiquement située offre la possibilité d'explorer et de profiter de toutes ces merveilles historiques, culturelles et naturelles que la Sicile a à offrir.

Distances, commodités, curiosités et culture:

• Aéroport : Catane 98 km, Palerme 321 km
• Gare ferroviaire : Syracuse 44 km
• Autoroutes : Autoroute A18 sortie Noto 12 km.
• Route d'accès : Le dernier tronçon est une route non goudronnée.
• Services et commerces : Pachino 8 km, Marzamemi 10 km, Noto 15 km, Avola 19 km, Rosolini 22 km, Syracuse 45 km.
• Plages : Réserve naturelle de Vendicari 5 km, San Lorenzo 5 km, Lido di Noto 10 km, Gelsomineto 24 km,
• Parking : 4 - 5 places de parking couvertes dans la propriété
• Altitude : 39 slm
• Attractions à moins de 100 km : Villa Romana del Tellaro 7 km, Réserve naturelle de Vendicari 5 km, Noto 15 km, Marzamemi 10 km, Ispica 25 km, Modica 40 km, Syracuse 44 km, Scicli 56 km, Ragusa 59 km

Plus d'informations

• Animaux : Oui, petits animaux (autorisés sur demande)
• Propriété clôturée : Non
• Fumer n'est pas autorisé
• taxe de séjour (€ 3,00 par personne et par nuit pour les 6 premières nuits. Veuillez noter que les enfants de moins de 14 ans ne paient pas)

Equipements et services inclus dans le prix de location de la villa

• climatisation  
• linge de lit : changement hebdomadaire
• serviettes de bain : changement hebdomadaire
• un nettoyage en milieu de semaine
• nettoyage final
• électricité
• consommation d'eau
• Consommation de gaz de cuisine
• Internet Wi-Fi
• entretien de la piscine et du parc,
• panier de bienvenue
• set de courtoisie

Installations et services non inclus 

• En cas de non-élimination des déchets urbains, un supplément de € 30,00 par semaine sera demandé au moment du départ.
• nettoyage supplémentaire en cas de présence d'animaux domestiques (€ 50,00 par animal et par semaine)

Equipements et services payants (sur demande)

• nettoyage supplémentaire 22 EUR/heure/nettoyeur
• linge supplémentaire 35 EUR/personne
• chauffage (sur consommation avec les prix en vigueur au moment du séjour)